Как учитывается дебиторская и кредиторская задолженность в строительной организации?

Вообще проблема дебиторской и кредиторской задолженностей волнует все организации и везде ей уделяется повышенное внимание. Что же касается строительных организаций, то у них ряд особенностей в бухгалтерском и налоговом учете задолженностей, а это в значительной степени осложняет работу в таких организациях бухгалтеров.

Особенности деятельности строительных организаций

Особенностями деятельности строительных организаций, оказывающими особое влияние на характер и причины возникновения дебиторской и кредиторской задолженностей, являются, во-первых, характер строительных работ, а он долгосрочный, во-вторых, в организации строительных работ участвует много организаций, в-третьих, у строительных организаций непосредственная связь с землей, в-четвертых, очень много строительного материала, можно использовать материал заказчика, которые получены на давальческой основе, в-пятых, это связано со сложностью и высокой себестоимостью строительных объектов, в-шестых, на работу влияют сезонные условия, что отражается на сроках и процессе осуществления строительных работ, в-седьмых, возможность использования разных вариантов реализации объекта строительства, а также получение финансового результата, которые предусмотрены Положением по бухгалтерскому учету.

Структура дебиторской задолженности

Во-первых, расчеты с заказчиками или застройщиками, во-вторых, расчеты с поставщиками и подрядчиками, которым были выданы авансы, в-третьих, расчеты с разными дебиторами и кредиторами, в-четвертых, внутрихозяйственные расчеты, в-пятых, векселя к получению.

Самой большой по сумме дебиторской задолженности составляет задолженность заказчиков, они, как правило, не оплачивают сразу полную сумму от стоимости готового объекта, а это во многом усложняет работу бухгалтеров. Главное, что оговаривается в договоре по строительству определенного объекта, так это сроки, когда будут внесены последние суммы, и когда будет сдан объект. Выделяют, как отсроченную задолженность, срок которой еще не наступил, так и просроченную задолженность, срок исполнения обязательств которой уже наступил.

В итоге получается, что строительными организациями создаются резервы по долгам, которые были не погашены в сроки, установленные договорами. Суммы получаемых резервов бухгалтера относят на финансовые результаты строительной деятельности. Это соответствует законодательству России.

По договору может быть предусмотрена возможность погашения дебиторской задолженности не только в денежном эквиваленте, но и другими способами, если подобная возможность предусмотрена договором.