Кредит под залог комнаты

Потребность в привлечении дополнительных средств возникает довольно часто. У родных и друзей не всегда есть в наличии денежные средства, которые бы удовлетворили такую потребность. Иногда случается так, что помочь в этом вопросе может только определенное финансовое учреждение. Мало кто знает, что можно взять внушительную сумму в кредит даже под залог комнаты. Поэтому следует ознакомиться и с таким интересным предложением.

Доверительный кредит представляет собой разновидность займов, выдающихся под определенное обеспечение. Желающие получить кредит могут оформить его на более выгодных условиях, если имеют в своем распоряжении комнату. При этом получить положительный ответ банка вполне вероятно.

Взять кредит под залог комнаты реально!

Когда человек обладает недвижимостью, в том числе комнатой, то банку он кажется надежным клиентом. Подобная недвижимость является гарантией возврата кредита, поэтому банк выдает кредиты под залог комнаты под разумные проценты.

Ипотечные кредиты уже давно внедрились в нашу жизнь, поэтому о них знают практически все. А вот кредиты под залог определенной доли квартиры начали выдавать совсем недавно, поэтому о такой возможности мало кто знает.

Оформление займа под залог доли квартиры является довольно сложной процедурой, но все же многие люди желают взять такой кредит, поскольку другого выхода у них нет.

Как правило, банки неохотно кредитуют под залог комнаты в коммунальных домах. Это вполне объяснимо, ведь такая недвижимость имеет низкую ликвидность. Если человек не выплатит кредит, то банку придется ее продать. Для этого потребуется согласие всех других владельцев, которые имеют право на первоочередной выкуп квартиры. Такое условие оговаривается в конституции РФ.

Также довольно сложно будет взять кредиты в банках под залог комнаты в общежитии. Когда отдельное помещение оформлено в долевую собственность, то тоже могут возникнуть проблемы при оформлении кредита под залог конкретной доли.

По кредитному договору имущество, которое находится под залогом, при невыплате займа может перейти в собственность кредитора. В дальнейшем банк может его продать и за вырученные средства покрыть задолженность клиента.

На заметку: Покраска потолка – дело не из легких. Но с сайтом http://kapitalnyj.ru/ все пройдет очень просто и быстро.

Как получить деньги под залог комнаты?

Заложить комнату в коммуналке можно, но размер кредита вряд ли составит больше половины ее стоимости. В качестве сравнения необходимо понимать, что если закладывается вся квартира, то максимальная сумма кредита может составить 80% от оценочной стоимости. Если в качестве обеспечения кредита выступает комната, то кредит выдадут под процент немного больший, чем при залоге всей квартиры. Тем не менее, такой вариант довольно часто является единственным выходом для клиента.

Для того чтобы получить деньги под залог комнаты требуется стандартный пакет документов:

• Паспорт и код.
• Правоустанавливающие документы на недвижимость.
• Оценка комнаты.
• Подтверждение финансового положения.

Получить средства под залог комнаты можно и без справки о доходах. Банк может потребовать еще некоторую дополнительную информацию о клиенте.

Отдельная комната ценится меньше, чем квартира, поэтому и сумма кредита будет меньшей. Однако комната это все же недвижимость, поэтому финансовые учреждения готовы кредитовать и под такое обеспечение. Стоит отметить, что для банков кредиты под залог недвижимости все же кажутся более привлекательными, чем доверительные кредиты с горой справок, которые вряд ли пригодятся, если человек не выплатит кредит. А комнату можно будет реализовать и вырученными средствами закрыть займовый счет. Поэтому некоторые учреждения кредитуют под залог комнаты даже при плохой кредитной истории.

Несмотря на это, отечественные банки иногда отказывают людям в подобных кредитах. Поэтому найти финансовое учреждение, которое согласиться выдать кредит под залог комнаты с первого раза может и не получиться. Скорее всего, понадобится проконсультироваться в нескольких банках, прежде чем получить такой кредит.