Объем выданной ипотеки в России сократился на 41 процент
2 Июль, 2015
В последние 5 месяцев в системе ипотечных кредитов страны произошли заметные изменения — банками России было выдано значительно меньше таких кредитов в рублях. Согласно данным Центрального банка, этот показатель теперь ниже на 41,5 процента. В целом сумма выданных отечественными банками кредитов составила 379,1 миллиарда рублей.
События ипотечного кредитования
Как утверждают данные Центробанка, долг граждан перед кредитными организациями — около 3,6 триллиона, из них более 36 млрд – просроченная задолженность. Как утверждают статистические данные, в среднем ипотечная ставка в национальной валюте незначительно превышает 13 процентов.
Уменьшился в течение анализируемого периода и объем жилищных кредитов в иностранной валюте – сокращение дошло до 40%, что соответствует 2,3 миллиарда рублей. По уверениям работников банковских структур, на данный момент граждане страны задолжали банкам немногим больше 116 миллиардов рублей, из них 18,2 миллиарда – просроченная задолженность. Средняя ставка по кредитам в данный момент – 11,3%.
В марте руководитель департамента финансовой стабильности главного банка страны прогнозирует, что в течение текущего года будет заметное уменьшение объема выдачи кредитов на жилье на 50%, а в следующем – рост, который может составить 10 процентов.
Новые правила субсидирования ставок по депозитам
13 марта глава правительства Дмитрий Медведев, подписав специальное постановление, тем самым объявив о том, что банки получат 20 миллиардов рублей. Эти средства имеют определенное предназначение — рассчитаны для субсидирования ставок по кредитам на жилье. Сейчас прогнозируют, что в общем при государственной поддержке в ближайшем будущем будет выделено 400 миллиардов рублей.
Условия данной программы предусматривают возможность получить ипотеку на покупку жилья первичного сегмента. Есть при этом важное условие – первый взнос обязательно составляет не меньше 20% от общей стоимости недвижимости. В Москве, области и Санкт-Петербурге максимальный кредитный размер может — 8 миллионов рублей, в остальных регионах этот лимит доходит только до 3 миллионов.
Как заявляют официальные источники, субсидирование ипотечных кредитов начали проводить в декабре 2014 года, тогда Центральным банком была очень повышена ключевая ставка – с тех пор она составляла 17 процентов. Именно с того момента ипотечные кредиты поднялись в цене.
Не так давно,16 июня, ключевую ставку при оформлении ипотеки понизили, она стала составлять 11,5 процента.
