Ипотечные кредиты

С каждым годом рост цен на недвижимость в столице неуклонно возрастает. Многие москвичи и жители других городов и сел мечтают приобрести там собственное жилье. Вот почему ипотека стала набирать такую популярность. Из-за растущего спроса, многие банки российской столицы стали предлагать различные кредитные программы.

Ипотечные кредиты в москве – это хорошая возможность решить свои жилищные проблемы. Многие банки и ипотечные брокеры проводят ипотечное кредитование своих клиентов. Выбрать наиболее выгодную программу займа можно с помощью списка ипотечных кредитов, предлагаемыми банками Москвы.

Ипотечное кредитование – это не только покупка жилья в кредит. В банке можно взять нецелевой кредит. Залогом в этом случае выступает недвижимость, имеющаяся у заемщика. Пятьдесят одно финансовое учреждение столицы готово предоставить своим клиентам услуги по ипотечному кредитованию. Для этого разработано 440 программ ипотеки, позволяющих приобретать жилье в кредит. Любой заемщик может выбрать наиболее предпочтительный вариант жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

В последнее время особой популярностью стали пользоваться кредиты, предоставляемые молодым семьям  — «Материнский капитал», Погашая такую ипотечную программу клиент может пользоваться не только личными деньгами, но и средствами накопления капитала. В оплате участвуют два источника. Заемщик производит равные ежемесячные платежи весь период кредитования и один раз, используя материнский капитал. В таком кредитовании нет минимального первоначального взноса, он 0%, а само погашение кредита может длиться до 50 лет.

Для выбора наиболее оптимального варианта ипотечного кредита необходимо проанализировать предложения от разных банков. По любому возникшему вопросу можно проконсультироваться со специалистами, работающими на «горячей линии» или консультантами, занимающимися кредитованием в выбранном банке. Очень удобно, что на сайте любого барка, который проводит ипотечное кредитование, располагается калькулятор, позволяющий рассчитать сумму кредита. Любой заемщик может самостоятельно определить, насколько ему доступен тот или иной вид ипотеки, глядя на свои финансовые возможности.

Главное преимущество ипотечного кредитования – это его доступность. Взяв ипотеку, заемщик обязуется погашать не только ежемесячные платежи, но и проценты. Естественно, это достаточно выгодное решение, особенно если учесть, что цены на жилье в столице стабильно высоки, и не каждый может оплатить сразу всю стоимость приобретаемого жилья. Выбрав разумные условия кредитования, заемщик получает возможность выплачивать долго по удобному графику, что не сильно ударит по его финансовому положению.

Каждый заемщик должен понимать, что взяв кредит, он будет взаимодействовать как с банком, так и еще с некоторыми организациями, одной из которых, являются независимые оценочные компании. Они прикреплены к определенным банкам и проводят оценку недвижимости. Именно оценочная стоимость жилья и повлияет на сумму банковской ссуды. Также, каждый заемщик должен будет заключить договор со страховой компанией. Договор страхования – одно из обязательных условий для оформления ипотеки. Кроме того, чтобы найти подходящий вариант жилья, клиенту придется обращаться в различные агентства по недвижимости. Иногда банк выдвигает ряд своих требований к недвижимости, поэтому перед обращением заемщику лучше выбрать разные варианты жилого фонда. При оформлении ипотеки заемщику понадобится терпение, чтобы собрать нужные документы, которые выдают государственные и муниципальные органы.

Многие банки для увеличения числа клиентов предлагают ряд специальных программ, минимально упрощающих процедуру получения ипотечного кредита, делая ипотечные  условия более доступными для своих клиентов.  В этих программах может снижаться процентная ставка, уменьшается размер первого взноса (аванса), а также значительно увеличиваются сроки кредитования. Кроме того, банки консультируют всех своих заемщиков по любому возникающему у них вопросу.

Приобретенная в ипотеку недвижимость является выгодным активом, учитывая непрерывный рост цен.

На какой срок брать ипотечный кредит?