Как получить льготный кредит для молодой семьи

Покупка квартиры или своего дома для молодой семьи является проблемой насущной. Решение жилищного вопроса, как правило, сводится к следующим вариантам:

• приобретение своего жилья при наличии финансовых средств;
• аренда квартиры;
• приобретение квартиры путем ипотечного кредитования.

В данный момент довольно активно развиваются различные программы, способствующие приобретению жилья через ипотечное кредитование. Кредит вполне доступно получить в любой финансовой организации, которые в индивидуальном порядке предлагают свои условия по кредитованию, возврата и выплат вознаграждений организации за пользование кредитом и перечень необходимых документов.

Ведущее место на рынке кредитования занимает Сбербанк России. Отнесение к категории молодой семьи в банке связывают с возрастом супругов, который не превышает 35 лет у одного из них. В банке реализуются различные программы жилищного кредитования, а также осуществляется выдача займов с предоставлением определенных льгот. В частности действует программа выдачи займов молодым семьям.

Основные преимущества кредитования в Сбербанке

Схема Сбербанка по выдаче кредитов молодым семьям имеет преимущества перед стандартными займами. Оформление займа молодой семье осуществляется с предоставлением некоторых льгот, таких как снижение ставки процентов, уменьшение суммы внесения первоначального обязательного взноса на этапе оформления, предоставление длительного срока по выплату кредита и прочие льготные условия.

Одной основной особенностью выдачи кредитов молодым семьям Сбербанком заключается в том, что при любой ипотечной программе, заемщику подбираются индивидуальные правила для получения льготного займа. Эти льготы зависят от конкретных потребностей заемщика, а также его возможностей.

Ипотечное кредитование молодых семей Сбербанком осуществляется при условиях:

1) возраст заемщика должен составлять 21 год и выше;

2) предоставленные средства используются целенаправленно только на покупку жилья;

3) выделенные средства могут расходоваться для строительства, а также покупки недвижимости готового вида;

4) заем может быть получен в рублях, допускается и в иностранной валюте – долларах, евро;

5) максимальный период на погашение займа составляет тридцать лет.

Подходы к реализации основных программ кредитования

Решению жилищного вопроса на уровне федерации способствует реализация жилищного проекта — «Молодой семье – доступное жилье». Подходы к претворению в жизнь программ, реализуемых Сбербанком и на уровне федерации, заключается в следующем.

Ипотека при льготном кредитовании Сбербанком позволяет купить квартиру с помощью предоставления займа. Кредит выдается при условии залога приобретенной недвижимости перед банком. В качестве залога также можно предложить уже имеющуюся недвижимость. С помощью кредита банка, возможно, купить квартиру на начальном этапе ее строительства, возведения частного дома, приобретения жилья за пределами города и другие возможности. Кроме этого, банк может провести рефинансирование полученных ранее кредитов на покупку жилой недвижимости.

Программа федерации способствует молодой семье обзавестись квартирой при условии оплаты порядка 70 процентов от ее полной стоимости. Оставшаяся часть — 30 процентов оплачивается государством. К участию в этом проекте допускаются семьи, которые зарегистрированы в муниципалитете, как нуждающиеся для улучшения условий проживания.

Условия оформления в Сбербанке ипотеки

Для получения ипотечного займа необходимо представить основные документы из стандартного перечня:

• заявление установленной формы;
• паспорт;
• справки супругов о доходах;
• документы, подтверждающие право на собственность, имеющейся недвижимости и другие.

Иногда могут затребовать свидетельство, подтверждающего законность брака и документа о деторождении. В случае участия родителей при получении займа, как созаемщиков, им необходимо представить документы, удостоверяющие их родство.

Приобретая жилье, независимо по какой программе, заемщик должен быть платежеспособным. Перед оформлением займа на покупку квартиры, молодой семье лучше всего следует обратиться за консультацией в организации, оказывающие эти услуги на рынке кредитования.